在经历了漫长的十一小长假后，金九稳步过渡至银十，随着各种购房利好补贴政策落地，市场也逐步回暖，各项规划公示，土拍市场也相当活跃，北关区多个地块挂牌出售，楼市呈现复苏迹象。
近日，安阳10月房价出炉，较九月房价来说10月稍作上涨，由安阳信息网房产频道数据不完全统计，示范区作为当下安阳发展规划的重要新区，接连四个月内均呈小幅度上调趋势，10月住宅均价在6663元/㎡。
安阳市城乡一体化示范区，是位于安阳市东部的一个正在建设中的城市新区，规划面积226平方公里。区域以发展新能源汽车及零部件、通用航空、高端装备制造、电子信息等为安阳县（示范区）的主导产业，用实业助力区域板块发展。
区域地处豫北，南与汤阴毗邻，北与河北临漳隔河相望，西与市区接壤，东与内黄相连。区域周边交通网络四通八达，京港澳高速公路纵贯示范区南北，安南高速横贯示范区东西。长江大道、光明路、安濮南线、高宝公路等城乡道路直通示范区。区域内全力贯通路网，打造园林水系，示范区重点承担高端生产服务、创新孵化、休闲服务的功能。境内京广高铁、省道219纵贯南北，南林高速、国道341、省道502横穿东西，区位优势明显，交通十分便利。
|京港澳高速实拍图
2021年，示范区在库投资项目66个（包含房地产），固定资产投资额同比增长38.1%，工业投资实现高速增长。房地产开发投资增长43.2%，商品房销售面积57.83万平方米，均呈稳步增长趋势。
区域内产业不断升级完善，吸引大批置业者入住，相互作用下不断助力经济发展，相辅相成。示范区板块内项目业态呈现多元化，配套规划也逐步趋于成熟，刚需、刚改、改善、商业等并驾齐驱。新入市项目：
以上新入市项目涵盖了刚需、刚改、商业等多种业态，其中和光诚品和建业光明府项目位于光明路片区，是纯住宅项目；海悦翡翠华庭位于高铁片区附近，属于商住小区；华珍东方都荟位于文明大道与崇义路交叉口西南角，利源广场位于站北大道与金凤路交叉口东南角，前者是商住小区，后者为纯商业项目。
以上在售项目中，商住项目包含利源光明壹号、迎宾天悦、利源兰亭；商业项目有IFC安阳市国际金融中心、建业星筑、海悦国际大厦；纯住宅项目包括建业多伦天筑、国泰瓴秀新城、华强东湖城、绿城桂语江南、紫薇壹號南郡、碧桂园玖彰、丛台金榕湾、润安万和城、诚品原著、金秋依云、碧桂园星辰等项目；改善项目有银河湾星图、嘉洲纯墅丽景、建业凤凰城北岸、昌建青风墅院，亚龙湾东湖以上四个楼盘项目均包含洋房，园区环境舒适宜居，其中亚龙湾东湖在售地块为F区6栋高层，均价为7200元/㎡。
以上项目涵盖刚需、改善、商业等业态，楼主体施工均已完成，小区形象雏形初现，现房在售，房源有限，买房有保证，置业更安心。
区域板块内另有嘉洲区清水湾、碧桂园玺悦、恒大绿洲等热门小区房源全线售罄，少量二手房源流入市场，均价也可为周边新入市项目提供一定程度的参考价值。示范区和文峰区项目总数不分伯仲，不同于文峰区的是，文峰区项目总体价位高于示范区，而且以现房与准现房为主，区域发展更加成熟，配套完善；示范区期房项目占多数，价格相对优惠，规划中的配套相对完善，但落地需要时间，置业的市民可以根据自己的需求进行选择。
示范区作为安阳市重点着力发展中的新区，从一张白纸的空旷到高楼大厦的繁华，各方面规划都更贴合现代社会发展的需求，布局更合理，设计更人性化。近些年，城乡一体化示范区在交通、教育、医疗、商业等交通配套上规划颇多，建设进程初见雏形，随着各大房产陆续交付，区域内人口剧增，以产业带动人口就业，经济稳步发展。
|安阳市人民医院新院区实拍图目前，示范区市场较为活跃的地带集中在以下三个区域：首先，光明路片区内以安阳市人民医院新院区和吾悦广场两大商业、医疗为依托，和文峰区各大项目共享周边配套资源，但是在房价上却更加亲民，周边银鹭小学、明德小学、飞翔学校基本满足适龄儿童入学需求，是时下置业优选之地。其次，自2012年起，安阳东站投入使用，意味着高铁经济时代的到来，在示范区绿廊等绿地配套的加持下，高铁片区居住体验节节攀升；再次，以京港澳高速为依托，各种交通加持下的彩虹桥片区，住宅项目集中，区域内飞翔学校、北大新世纪附属实验学校安阳分校等教育资源在侧，迎宾公园绿地加持，社区商业基本满足区域内居民需求，生态环境舒适宜居。
|安阳东站实拍图
在城乡一体化示范区上建立高铁站为中心的商务中心，以学校和文化为主的教育文化集合地，规划制造业园区。示范区未来发展已将上升到了全省战略层面，是安阳未来的城市副中芯。这些年撤县改区也提上日程，配合城市扩容发展，虽然大方针已定，但城市的发展还有很长一段路要走，城乡协调发展，版块上行，区域发展前景可期！
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